Νέα Ιωνία – Σύνορα Νέου Ηρακλείου | Νεόδμητο 82 τ.μ. 2ου ορόφου | 2 Υ/Δ | Parking | Ανοιχτός Ορίζοντας

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 24-2306 - Νέα Ιωνία Ιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 22000 μέτρα απόσταση από πόλη 9500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 310.000 €

Κωδικός ακινήτου: 24-2306

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ – ΣΥΝΟΡΑ ΝΕΟΥ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ, ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ. Πωλείται νεόδμητο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 82 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε σύγχρονη και πολυτελή οικοδομή, με κατασκευή 2026 και ενεργειακή κλάση Α.

Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα πρόσοψης, με ανοιχτό ορίζοντα και μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν άνετους και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους.

Το ακίνητο αποτελείται από:

• 2 άνετα υπνοδωμάτια


• Ευρύχωρο σαλόνι


• Κουζίνα


• 1 μπάνιο


• 1 WC


• Μεγάλες βεράντες

Παροχές & χαρακτηριστικά

• Ενεργειακή κλάση Α


• Ενδοδαπέδια θέρμανση


• Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου


• Θερμοπρόσοψη


• Boiler


• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή


• Διπλά τζάμια


• Ηλεκτρικά ρολά


• Σίτες


• Πόρτα ασφαλείας


• Εντοιχιζόμενες ντουλάπες


• Ασανσέρ


• Ιδιωτική θέση στάθμευσης


• Αποθήκη


• Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου


• Τριφασικό ρεύμα


• Κάμερες ασφαλείας


• Θυροτηλεόραση


• Προεγκατάσταση κλιματισμού


• Προεγκατάσταση συναγερμού


• Δορυφορική σύνδεση


• Υποδομή internet


• Ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ


• Επιτρέπονται κατοικίδια

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στα σύνορα Νέας Ιωνίας και Νέου Ηρακλείου, κοντά στην Αγία Τριάδα, σε ήσυχη και οργανωμένη περιοχή.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

• Τοπική αγορά και καταστήματα


• Super market


• Σχολεία


• Πάρκα και πλατείες


• Μετρό / Ηλεκτρικός


• Αττική Οδός


• Εθνική Οδός

Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα βόρεια προάστια, ενώ η ανοιχτωσιά, η φωτεινότητα και οι μεγάλες βεράντες προσδίδουν ιδιαίτερη ποιότητα στην καθημερινή διαβίωση.

Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία.

Τιμή: €295.000

Βασικά στοιχεία:

• 82 τ.μ.

• 2ος όροφος

• 2 υπνοδωμάτια

• 1 μπάνιο + 1 WC

• Parking

• Αποθήκη

• Νεόδμητο / Υπό κατασκευή

• Κατασκευή 2026

• Ενεργειακή κλάση Α

• Γωνιακό – Διαμπερές – Φωτεινό

• Μεγάλες βεράντες

• Ανοιχτός ορίζοντας