Κωδικός ακινήτου: 1-2297 - Πατήσια Όσιος Λουκάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 477.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 3.60 και συντελεστή κάλυψης: 70.00 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 26 μέτρα, βάθος 18 μέτρα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα Τιμή: 1.100.000 €
Πωλείται κατ\' αποκλειστικότητα εξαιρετικό, γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 477 τ.μ., σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία του Γαλατσίου (Λεωφόρος Γαλατσίου 28). Το ακίνητο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία για κατασκευαστικές εταιρείες λόγω των εξαιρετικών πολεοδομικών του χαρακτηριστικών: Συντελεστής Δόμησης: 3,6 (Συνολική δυνατότητα ανέγερσης 1.717,2 τ.μ. ανωδομής).Θέση: Γωνιακό, με μεγάλη πρόσοψη επί της Λεωφόρου Γαλατσίου, προσφέροντας μέγιστη εμπορική προβολή.Χρήση Γης: Γενική κατοικία – Ιδανικό για τη δημιουργία σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος (πολυκατοικία 6+ ορόφων) με προνομιακά εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο.Πλεονεκτήματα: Λόγω της γωνιακής του θέσης εξασφαλίζει άριστο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, μέγιστο φυσικό φωτισμό για όλα τα διαμερίσματα και άνετη χωροθέτηση υπόγειων θέσεων στάθμευσης.Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και πολύ κοντά σε μελλοντικούς σταθμούς του Μετρό (Γραμμή 4). Διαθέσιμο άμεσα για πώληση (συζητείται και το σενάριο της αντιπαροχής με αξιόπιστους κατασκευαστές). Τιμή Πώλησης: 1,100.000 € (Συζητήσιμη)Πληροφορίες / Ραντεβού: [Το τηλέφωνό σας / Email]
