Building 221 m²

Description

Property Code: 16-2289 - Building FOR SALE in Glyfada Ano Glyfada for € 650.000 . This 221.00 sq. m. Building consists of 3 levels and features 5 Bedrooms, 3 Kitchens, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Central oil heating, tiled floor, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, garden, A/C. The building was constructed in 1987 . Building Energy Rating: F

Small independent building in Ano Glyfada, situated on a 270 sq.m. plot.

It consists of a ground-floor–first-floor maisonette, specifically 84 sq.m. on the ground floor and 87 sq.m. on the first floor. There is the possibility of dividing it into two independent apartments. On the 2nd floor, there is a 53 sq.m. apartment, renovated in 2015 and currently operating as an Airbnb. The property has open-air parking and a private garden.

Layout of the spaces:

Ground floor: 1 large living room with fireplace, 1 bedroom (with the possibility of creating a 2nd bedroom), 1 bathroom, 1 kitchen.

Direct access to the garden.

1st floor: 1 kitchen, 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom.

2nd floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen and a large terrace.
位于上格利法达（Ano Glyfada）的一栋独立小型住宅楼，坐落于一块270平方米的土地上。 该物业由一套位于一楼和二楼的复式住宅组成，一楼面积84平方米，二楼面积87平方米。房屋可改造并分割为两套独立公寓。 三楼设有一套53平方米的公寓，于2015年翻新，目前作为Airbnb短租运营。 物业配有露天停车位和私人花园。 空间布局： 一楼： • 1间宽敞的客厅，带壁炉 • 1间卧室（可增加第2间卧室） • 1间浴室 • 1间厨房 • 可直接通往花园 二楼： • 1间厨房 • 1间客厅 • 2间卧室 • 1间浴室 三楼： • 2间卧室 • 1间浴室 • 1间厨房 • 1个宽敞的露台
בניין קטן ועצמאי באנ וגליפאדה (Ano Glyfada), הממוקם על מגרש בשטח של 270 מ"ר. הנכס כולל דופלקס המשתרע על קומת הקרקע והקומה הראשונה: 84 מ"ר בקומת הקרקע ו-87 מ"ר בקומה הראשונה. קיימת אפשרות לחלק את הנכס לשתי דירות עצמאיות. בקומה השנייה נמצאת דירה בשטח של 53 מ"ר, ששופצה בשנת 2015 וכיום מופעלת כדירת Airbnb. לנכס חניה פתוחה וגינה פרטית. חלוקת החללים: קומת קרקע: • סלון גדול עם אח • חדר שינה אחד (עם אפשרות ליצירת חדר שינה שני) • חדר רחצה אחד • מטבח אחד • גישה ישירה לגינה קומה ראשונה: • מטבח אחד • סלון אחד • 2 חדרי שינה • חדר רחצה אחד קומה שנייה: • 2 חדרי שינה • חדר רחצה אחד • מטבח אחד • מרפסת גדולה
مبنى سكني صغير ومستقل في منطقة أنو غليفادا (Ano Glyfada)، مقام على قطعة أرض بمساحة 270 مترًا مربعًا. يتكون العقار من دوبلكس يمتد على الطابق الأرضي والطابق الأول، بمساحة 84 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي و87 مترًا مربعًا في الطابق الأول. توجد إمكانية تقسيمه إلى شقتين مستقلتين. في الطابق الثاني توجد شقة بمساحة 53 مترًا مربعًا، تم تجديدها عام 2015 وتُستخدم حاليًا كمسكن عبر Airbnb. يحتوي العقار على موقف سيارات في الهواء الطلق وحديقة خاصة. توزيع المساحات: الطابق الأرضي: • غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة • غرفة نوم واحدة (مع إمكانية إنشاء غرفة نوم ثانية) • حمام واحد • مطبخ واحد • إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة الطابق الأول: • مطبخ واحد • غرفة معيشة واحدة • غرفتا نوم • حمام واحد الطابق الثاني: • غرفتا نوم • حمام واحد • مطبخ واحد • تراس واسع
Ano Glyfada'da, 270 m² arsa üzerinde yer alan küçük ve müstakil bir bina. Gayrimenkul, zemin kat ve birinci kata yayılan bir dubleks konuttan oluşmaktadır. Zemin kat 84 m², birinci kat ise 87 m² büyüklüğündedir. Konutun iki bağımsız daireye dönüştürülerek bölünmesi mümkündür. İkinci katta 53 m² büyüklüğünde, 2015 yılında yenilenmiş ve şu anda Airbnb olarak işletilen bir daire bulunmaktadır. Gayrimenkul açık otopark alanına ve özel bahçeye sahiptir. Alanların dağılımı: Zemin kat: • Şömineli 1 geniş salon • 1 yatak odası (2. yatak odası oluşturma imkânı) • 1 banyo • 1 mutfak • Bahçeye doğrudan erişim kat: • 1 mutfak • 1 salon • 2 yatak odası • 1 banyokat: • 2 yatak odası • 1 banyo • 1 mutfak • Geniş teras
Petit immeuble indépendant situé à Ano Glyfada, sur un terrain de 270 m². Le bien se compose d’un duplex réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une superficie de 84 m² au rez-de-chaussée et de 87 m² au premier étage. Il est possible de le diviser en deux appartements indépendants. Au deuxième étage se trouve un appartement de 53 m², rénové en 2015 et actuellement exploité en Airbnb. La propriété dispose d’un stationnement extérieur et d’un jardin privatif. Agencement des espaces : Rez-de-chaussée : • 1 grand séjour avec cheminée • 1 chambre (avec possibilité de créer une deuxième chambre) • 1 salle de bains • 1 cuisine • Accès direct au jardin Premier étage : • 1 cuisine • 1 séjour • 2 chambres • 1 salle de bains Deuxième étage : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 cuisine • Grande terrasse