Διαμέρισμα 1ου 105 τ.μ. με θέα στο Άλσος Παγκρατίου

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 15-2261 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου Σε εξαιρετική θέση, στην περιοχή του Άλσους Παγκρατίου, πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια (το ένα μικρότερο, κατάλληλο για γραφείο), σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και WC.

Έτος κατασκευής 1980, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και γενναιόδωρους χώρους. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα να δημιουργηθεί ένα σύγχρονο σπίτι, απόλυτα προσαρμοσμένο στο προσωπικό ύφος και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Ξεχωρίζει για τη θέα προς το Άλσος Παγκρατίου και την προνομιακή του θέση, σε ένα από τα πιο όμορφα και περιζήτητα σημεία του Παγκρατίου. Παράλληλα, βρίσκεται μόλις 1,4 χλμ. από το Σύνταγμα, με μια εξαιρετικά όμορφη διαδρομή μέσω του Εθνικού Κήπου, συνδυάζοντας την αίσθηση μιας ήσυχης, πράσινης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα κουφώματα (αλουμίνιο στο μπάνιο) και ξύλινα δάπεδα.

Τιμή: €380.000 – συζητήσιμη.


Property ID: 15-2261 - Pangrati – Alsos Situated in an exceptional location in the area of Alsos Pangrati, this 105 sq.m. first-floor apartment featuring three bedrooms (one is a smaller one, best described as an office room), a living room, dining area, kitchen, bathroom and guest WC is offered for sale.

Built in 1980, the property offers a particularly functional layout and generous living spaces. The apartment requires small scale renovation, providing an excellent opportunity to create a contemporary home, fully tailored to the new owner's personal style and needs.

One of the property's key features is its open view towards Pangrati Alsos park, together with its prime location in one of the most desirable and attractive parts of Pangrati. At the same time, Syntagma Square is just 1.4 km away, with a particularly pleasant route through the National Garden, offering the rare combination of a quiet, green neighbourhood and immediate access to the historic heart of Athens.

The apartment features central natural gas heating, wooden window frames (aluminium in the bathroom), and wooden flooring.

Asking price: €380,000 – negotiable.