House 377 m²

Description

Property code: 15-2193 - Solygia Pefkali FOR SALE 3-level detached house with a total area of ​​377 sq.m. on a plot of 1300 sq.m. (built in 1992).
In total, it consists of 6 bedrooms, 3 living rooms, 3 kitchens and 5 bathrooms. There is seaview from both the first and the ground floor.
It is located in a cul-de-sac with only one other villa.

The movement of air and light inside the house is unique, it almost takes you by surprise. The first feeling from the house is one of comfort and simplicity. Despite the posher elements of the marble fireplace, the staircase connecting the levels, the magnificent ironwork and the grand architectural style, the house is 'down to earth' with the aim of making every visitor feel ... at home!
The ground and first floors could be separated in such a way as to be completely independent, although the property already has an independent semi-basement apartment, at the level of the lower courtyard. 
The whole garden is well-kept, and this is part of the architectural design, but with people who will live permanently or visit the house more often, it will surely be highlighted even more!

The area, although still a  'secret', without typical amenities (markets, etc. within 15 minutes by car - online ordering possible) (although it has one of the best restaurants in the Peloponnese), has a team of people who serve the needs of the properties.

Low ENFIA (annual property tax), distance from the sea 3.7km, distance from Athens 99km - Price: €400,000
The property has no encumbrances and is in the process of preparing an Electronic Identity file. Eligible for Golden Visa

* In case of interest, the property can be sold together with two adjacent plots of 3.5 acres, at the price of €100,000 *

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Emlak kodu: 15-2193 - Solygia Pefkali SATILIK Toplam 377 m2 alana sahip 3 katlı müstakil ev. 1300 m2 arsa üzerinde. (1992 yılında inşa edilmiştir). Toplamda 6 yatak odası, 3 oturma odası, 3 mutfak ve 5 banyodan oluşmaktadır. Hem birinci hem de zemin kattan deniz manzarası bulunmaktadır. Sadece bir villanın bulunduğu çıkmaz sokakta yer almaktadır. Evin içindeki havanın ve ışığın hareketi benzersizdir, sizi adeta şaşırtır. Evden gelen ilk his rahatlık ve sadeliktir. Mermer şöminenin gösterişli unsurlarına, katları birbirine bağlayan merdivene, muhteşem demir işçiliğine ve muhteşem mimari tarzına rağmen, ev her ziyaretçinin kendisini evinde hissetmesini sağlamak amacıyla 'yeryüzüne' benziyor! Mülkte halihazırda alt avlu seviyesinde bağımsız bir yarı bodrum dairesi bulunmasına rağmen, zemin ve birinci katlar tamamen bağımsız olacak şekilde ayrılabilir. Bahçenin tamamı bakımlıdır ve bu, mimari tasarımın bir parçasıdır, ancak kalıcı olarak yaşayacak veya evi daha sık ziyaret edecek kişilerle birlikte, kesinlikle daha da fazla vurgulanacaktır! Bölge, hala 'gizli' olmasına ve tipik olanaklara sahip olmamasına (arabayla 15 dakika uzaklıktaki marketler vb. - çevrimiçi sipariş vermek mümkündür) (Mora Yarımadası'ndaki en iyi restoranlardan birine sahip olmasına rağmen) rağmen, mülklerin ihtiyaçlarına hizmet eden insanlardan oluşan bir ekibe sahiptir. Düşük ENFIA (yıllık emlak vergisi), denizden uzaklık 3,7km - Fiyat: 400.000 € Mülkün herhangi bir takyidatı yoktur ve Elektronik Kimlik dosyası hazırlama aşamasındadır. Altın Vizeye Uygun * İlgi olması durumunda mülk, 3,5 dönümlük iki bitişik arsayla birlikte 100.000 € fiyatla satılabilir *

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

رمز العقار: 15-2193 - سوليجيا بيفكالي. للبيع منزل مستقل من ثلاثة طوابق بمساحة إجمالية 377 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1300 متر مربع (بُني عام 1992). يتكون المنزل من 6 غرف نوم، و3 غرف معيشة، و3 مطابخ، و5 حمامات. يتمتع المنزل بإطلالة بحرية من الطابقين الأول والأرضي. يقع في نهاية شارع مسدود لا يضم سوى فيلا واحدة أخرى. يتميز المنزل بتدفق الهواء والضوء بشكل فريد، يكاد يفاجئ الزائر. أول ما يلفت الانتباه عند دخول المنزل هو الشعور بالراحة والبساطة. على الرغم من العناصر الفخمة كمدفأة الرخام، والدرج الذي يربط الطوابق، والأعمال الحديدية الرائعة، والطراز المعماري الفخم، إلا أن المنزل يتميز ببساطته وتواضعه، ليجعل كل زائر يشعر وكأنه في بيته. يمكن فصل الطابقين الأرضي والأول ليصبحا مستقلين تمامًا، مع العلم أن العقار يضم بالفعل شقة مستقلة في الطابق السفلي، تقع على مستوى الفناء السفلي. الحديقة بأكملها مُعتنى بها جيدًا، وهذا جزء من التصميم المعماري، ولكن مع وجود أشخاص سيقيمون بشكل دائم أو يزورون المنزل بشكل متكرر، ستزداد روعتها بلا شك! المنطقة، رغم أنها لا تزال "خفية"، وتفتقر إلى المرافق المعتادة (الأسواق وغيرها على بُعد 15 دقيقة بالسيارة - مع إمكانية الطلب عبر الإنترنت) (مع أنها تضم ​​أحد أفضل المطاعم في البيلوبونيز)، إلا أنها تتمتع بفريق عمل يُلبي احتياجات العقارات. ضريبة عقارية سنوية منخفضة (ENFIA)، وتبعد 3.7 كم عن البحر - السعر: 400,000 يورو. العقار خالٍ من أي رهونات، ويجري حاليًا إعداد ملف الهوية الإلكترونية. مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية. * في حال وجود اهتمام، يُمكن بيع العقار مع قطعتي أرض متجاورتين بمساحة 3.5 فدان، بسعر 100,000 يورو. *

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

کد ملک: 15-2193 - Solygia Pefkali برای فروش خانه مستقل سه طبقه با مساحت کل 377 متر مربع در زمینی به مساحت 1300 متر مربع (ساخته شده در سال 1992). در مجموع، شامل 6 اتاق خواب، 3 اتاق نشیمن، 3 آشپزخانه و 5 حمام است. از طبقه اول و همکف منظره دریا وجود دارد. این خانه در یک کوچه بن بست با تنها یک ویلای دیگر واقع شده است. حرکت هوا و نور در داخل خانه منحصر به فرد است، تقریباً شما را غافلگیر می‌کند. اولین احساسی که از خانه به شما دست می‌دهد، راحتی و سادگی است. با وجود عناصر شیک شومینه مرمر، راه پله متصل کننده طبقات، آهن کاری باشکوه و سبک معماری باشکوه، خانه "زمینی" است و هدف آن این است که هر بازدیدکننده‌ای احساس کند ... در خانه است! طبقات همکف و اول می‌توانند به گونه‌ای از هم جدا شوند که کاملاً مستقل باشند، اگرچه این ملک در حال حاضر یک آپارتمان نیمه زیرزمین مستقل در طبقه حیاط پایینی دارد. کل باغ به خوبی نگهداری می‌شود و این بخشی از طراحی معماری است، اما با وجود افرادی که به طور دائم در این خانه زندگی می‌کنند یا بیشتر به آن سر می‌زنند، مطمئناً این موضوع بیشتر برجسته خواهد شد! این منطقه، اگرچه هنوز یک «راز» است و امکانات رفاهی معمول (بازارها و غیره. در عرض ۱۵ دقیقه با ماشین - سفارش آنلاین امکان پذیر است) را ندارد (اگرچه یکی از بهترین رستوران‌های پلوپونز را دارد)، تیمی از افراد دارد که به نیازهای ملک رسیدگی می‌کنند. ENFIA (مالیات سالانه ملک) پایین، فاصله از دریا ۳.۷ کیلومتر - قیمت: ۴۰۰۰۰۰ یورو ملک هیچ گونه بدهی ندارد و در حال تهیه پرونده هویت الکترونیکی است. واجد شرایط ویزای طلایی * در صورت تمایل، ملک را می‌توان به همراه دو قطعه زمین مجاور ۳.۵ هکتاری، با قیمت ۱۰۰۰۰۰ یورو فروخت *

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

房产编号：15-2193 - 索利吉亚·佩夫卡利 出售 这是一栋三层独立式住宅，建筑面积377平方米，占地1300平方米（建于1992年）。房屋共有6间卧室、3间客厅、3间厨房和5间浴室。一楼和二楼均可欣赏海景。房屋位于一条仅有另一栋别墅的尽头路。屋内空气和光线的流动令人惊艳，几乎让人感到意外。进入房屋的第一感觉是舒适和简约。尽管拥有大理石壁炉、连接各层的楼梯、精美的铁艺和宏伟的建筑风格等奢华元素，但房屋整体风格却十分亲切，旨在让每一位访客都感到宾至如归！一楼和二楼可以完全分隔成独立的空间，但该房产本身已有一个独立的半地下室公寓，位于下层庭院的同一层。整个花园维护得非常好，这是建筑设计的一部分，但随着长期居住者或经常来访者的到来，它必将更加引人注目！该地区虽然仍是一处“秘境”，缺乏典型的便利设施（例如，15分钟车程内没有市场等，但可以网上订购）（尽管这里有一家伯罗奔尼撒半岛最好的餐厅之一），但有一支团队专门服务于住户的需求。ENFIA（年度房产税）低，距离海边3.7公里 - 售价：40万欧元。该房产无任何产权负担，目前正在办理电子身份识别文件。符合黄金签证申请条件*。如有意向，该房产可以与相邻的两块3.5英亩的地块一起出售，售价为10万欧元*。

------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Код нерухомості: 15-2193 - Solygia Pefkali ПРОДАЄТЬСЯ 3-поверховий окремий будинок загальною площею 377 кв.м. на ділянці площею 1300 кв.м. (побудований у 1992 році). Загалом він складається з 6 спалень, 3 віталень, 3 кухонь та 5 ванних кімнат. Вид на море відкривається як з першого, так і з першого поверху. Він розташований у тупику лише з однією іншою віллою. Рух повітря та світла всередині будинку унікальний, він майже захоплює зненацька. Перше відчуття від будинку - це комфорт та простота. Незважаючи на розкішні елементи мармурового каміна, сходи, що з'єднують рівні, чудові металеві конструкції та грандіозний архітектурний стиль, будинок "приземлений" з метою, щоб кожен відвідувач почувався... як вдома! Перший та другий поверхи можна розділити таким чином, щоб вони були повністю незалежними, хоча на території вже є окрема квартира в напівпідвалі, на рівні нижнього внутрішнього двору. Весь сад доглянутий, і це частина архітектурного дизайну, але з людьми, які проживатимуть постійно або частіше відвідуватимуть будинок, він, безумовно, буде ще більше виділятися! Ця місцевість, хоча й залишається «секретною», без типових зручностей (ринки тощо в межах 15 хвилин їзди на машині - можливе онлайн-замовлення) (хоча тут є один з найкращих ресторанів на Пелопоннесі), має команду людей, які обслуговують потреби об'єктів нерухомості. Низький ENFIA (річний податок на нерухомість), відстань від моря 3,7 км - Ціна: €400 000. Нерухомість не має обтяжень і знаходиться в процесі підготовки електронного посвідчення особи. Має право на отримання Золотої візи * У разі зацікавленості, нерухомість може бути продана разом з двома сусідніми ділянками по 3,5 акра за ціною €100 000 *

----------------------------------------------------------------------------------------------------------