Office 145 m²

Description

Property Code: 16-2157 - Office FOR SALE in Kentro Omonoia for € 200.000 . This 145.00 sq. m. Office is on the 3 rd floor and features 6 Spaces, Kitchen, and 2 WC. The property also boasts tiled floor, Window frames: Wooden, elevator, optical fiber. The building was constructed in 1966 . Building Energy Rating: E Nearest metro station at 200 meters.

Exceptional office space in a mixed-use building, offering an efficient layout and high functionality. It features a spacious reception area, six independent offices, a kitchen, and two WCs, one of which includes a shower. The property stands out for its distinctive architectural style and unique features. Impressive 3.80 m ceiling heights, large openings providing abundant natural light, and authentic retro cement tiles create a space with remarkable character and aesthetic appeal. In addition, the building’s thick walls help maintain a stable indoor temperature throughout the year. The property is equipped with a three-phase power supply and access to a fiber-optic network. It enjoys a prime location, just 200 meters from Omonia Metro Station. The property is leased until December 2026.
位于混合用途建筑中的优质办公空间，布局宽敞实用，功能性极佳。 设有宽敞的接待区、六个独立办公空间、厨房以及两个卫生间，其中一个配有淋浴设施。 该物业以其独特的建筑风格和鲜明特色脱颖而出。3.80 米的挑高天花板、大面积开窗带来的充足自然采光，以及原装复古水泥花砖，共同营造出极具美感与个性的办公环境。同时，建筑厚实的墙体有助于全年保持稳定的室内温度。 物业配备三相电源并接入光纤网络，地理位置优越，距离奥莫尼亚地铁站仅 200 米。 该物业已出租至 2026 年 12 月。مساحة تجارية مميزة في مبنى متعدد الاستخدامات، تتميز بتوزيع داخلي مريح ووظائف عملية عالية. تضم منطقة استقبال واسعة، وستة مكاتب مستقلة، ومطبخًا، ودورتي مياه، إحداهما مزودة بدش.
يتميز العقار بطابعه المعماري الفريد وخصائصه الاستثنائية. فارتفاع الأسقف البالغ 3.80 متر، والفتحات الكبيرة التي توفر وفرة من الضوء الطبيعي، وأرضيات البلاط الإسمنتي الكلاسيكية الأصلية، تمنح المكان جمالاً وشخصية مميزة. كما تساعد الجدران السميكة للمبنى على الحفاظ على درجة حرارة داخلية مستقرة على مدار العام.
يحتوي العقار على مصدر كهرباء ثلاثي الطور وإمكانية الوصول إلى شبكة الألياف الضوئية، ويقع في موقع متميز على بعد 200 متر فقط من محطة مترو أومونيا.
العقار مؤجر حتى ديسمبر 2026.Karma kullanımlı bir binada yer alan, ferah yerleşim planına ve yüksek işlevselliğe sahip seçkin bir ticari alan.
Mülkte geniş bir resepsiyon alanı, altı bağımsız çalışma/ofis odası, bir mutfak ve biri duşlu olmak üzere iki WC bulunmaktadır.
Taşınmaz, özgün mimari tarzı ve benzersiz özellikleriyle öne çıkmaktadır. 3,80 metre yüksekliğindeki tavanlar, bol doğal ışık sağlayan geniş açıklıklar ve orijinal retro çimento karoları mekâna özel bir estetik ve karakter kazandırmaktadır. Ayrıca binanın kalın duvarları, yıl boyunca sabit bir iç mekân sıcaklığının korunmasına yardımcı olmaktadır.
Mülkte üç fazlı elektrik bağlantısı ve fiber optik ağ erişimi bulunmaktadır. Ayrıca, Omonia Metro İstasyonu’na sadece 200 metre mesafedeki ayrıcalıklı konumuyla dikkat çekmektedir.
Taşınmaz Aralık 2026’ya kadar kiralanmıştır.