Μαρκόπουλο Μεσογαίας | Αυτοτελές Κτήριο 2.230 τ.μ. σε Οικόπεδο 5.500 τ.μ. με Showroom, Αποθήκες, Ράμπα Φορτοεκφόρτωσης & Πολυτελή Κατοικία

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 24-2064

Σε στρατηγικό σημείο στο Μαρκόπουλο Μεσογαίας, λίγα μόλις μέτρα από την έξοδο της Αττικής Οδού, με άμεση πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, το Πόρτο Ράφτη και τη Βραυρώνα, διατίθεται προς ενοικίαση ένα αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο εξαιρετικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 2.230 τ.μ., εντός οικοπέδου 5.500 τ.μ.

Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν αποθηκευτική, εκθεσιακή, διοικητική και οικιστική χρήση στον ίδιο χώρο, εκμηδενίζοντας χρόνους μετακίνησης και λειτουργικά κόστη.

Αναλυτική Διάρθρωση Κτηρίου

Το κτήριο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα:

Υπόγειο | 1.000 τ.μ.

Χώρος αποθήκης υψηλής λειτουργικότητας, ιδανικός για:

- logistics

- αποθήκευση προϊόντων

- e-commerce fulfillment

- χονδρεμπόριο

- τεχνικό εξοπλισμό

Διαθέτει:

- ράμπα φορτοεκφόρτωσης


- επαγγελματικό ανελκυστήρα φορτίων

- αναβατόριο

- εξαερισμό

- άνετη πρόσβαση για εμπορικά οχήματα

Ισόγειο | 1.000 τ.μ.

Ενιαίος χώρος κατάλληλος για:

- showroom

- εκθεσιακό χώρο

- κατάστημα

- γραφεία διοίκησης

- customer service hub

-εμπορική χρήση

Η πρόσοψη και η εξαιρετική αισθητική του χώρου τον καθιστούν ιδανικό για εταιρική έδρα υψηλού κύρους.

1ος Όροφος | 230 τ.μ. Πολυτελής Κατοικία

Στον πρώτο όροφο βρίσκεται μια πολυτελής κατοικία 230 τ.μ., ιδανική για ιδιοκτήτη ή στελέχη της επιχείρησης, η οποία περιλαμβάνει:

- μεγάλο σαλόνι

- ανεξάρτητη κουζίνα

- 3 υπνοδωμάτια

- 1 βοηθητικό δωμάτιο

- μπάνιο

- WC

- εντυπωσιακή βεράντα 650 τ.μ.

Μία μοναδική πρόταση για όσους επιθυμούν συστέγαση κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας στον ίδιο χώρο.

Τεχνικά & Επιπλέον Χαρακτηριστικά

- Αυτόνομη θέρμανση

- Fan coil

- Κλιματισμός

- Συναγερμός

- Κάμερες ασφαλείας

- Δομημένη καλωδίωση

- Καλωδιακή τηλεόραση / δορυφορική κεραία

-Τριφασικό ρεύμα

- Αλουμινίου κουφώματα με διπλά τζάμια

- Πλακάκια δαπέδου

- Ψευδοροφή

- Ασανσέρ

- Ανελκυστήρας φορτίων

- Αποθήκες

- Θέσεις στάθμευσης

- Πρόσβαση ΑΜΕΑ

- Πρόσοψης

- Διαμπερές

- Πολύ φωτεινό

- Βαμμένο

- Με εξοπλισμό

- Επιτρέπονται κατοικίδια

- Οικιστική ζώνη

- Ενεργειακή κλάση E

Ιδανικό για

Logistics & distribution center

Εισαγωγικές / εξαγωγικές εταιρείες

E-commerce fulfillment hub

Showroom & εμπορική έκθεση

Εταιρική έδρα με κατοικία διοίκησης

Φαρμακαποθήκη / τεχνική εταιρεία / διανομή

Μίσθωμα

€24.000 / μήνα

Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμένης μίσθωσης:

- Επαγγελματικός χώρος: €21.000 / μήνα

- Κατοικία 1ου: €3.000 / μήνα

Μιλάμε για ένα σπάνιο ακίνητο εταιρικής κλάσης, σε θέση-κλειδί για επιχειρήσεις που χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμιο, Αττική Οδό, λιμάνια Ανατολικής Αττικής και αγορές των Μεσογείων.