Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 24-2352

Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια.

Στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα εξαιρετικής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ., κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α+.

Με αρχιτεκτονική minimal αισθητική, επιλεγμένα υλικά και προηγμένες τεχνολογικές υποδομές, η κατοικία συνδυάζει την κομψότητα με την καθημερινή λειτουργικότητα. Το Roof Garden δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που παραπέμπει σε σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.

Χαρακτηριστικά κατοικίας B.5.1.

• Συνολική επιφάνεια: 156 τ.μ.

• Δύο επίπεδα

• 3 άνετα υπνοδωμάτια , το 1 MASTER

• Ευρύχωρο σαλόνι

• Σύγχρονη κουζίνα

• 2 μπάνια και 1 WC

• Roof Garden 53 τ.μ.

• Υπόγεια αποθήκη

• Θέση στάθμευσης σε υπόγειο parking

• Ενεργειακή κλάση Α+

• Έτος κατασκευής: 2026

Κατασκευή & ενεργειακή απόδοση

• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας DAIKIN

• Σύστημα ψύξης VRV

• Θερμοπρόσοψη πάχους 12 cm

• Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου

• Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες

• Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους

• Εντοιχισμένες ντουλάπες

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Φωτοβολταϊκά συστήματα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών

• Σύγχρονη αντισεισμική κατασκευή με σκυρόδεμα υψηλών αντοχών C30/37 και C40/50

Τεχνολογία & ασφάλεια

• Σύστημα Smart Home

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

• Προεγκατάσταση συναγερμού

• Σύστημα πυρανίχνευσης

• Θυροτηλεόραση

• Σίτες

• Πρόβλεψη υποδομής φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Εξωτερικοί χώροι & ποιότητα ζωής

Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος αποτελούν βασικά στοιχεία της κατοικίας, προσφέροντας έναν προσωπικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και στιγμές ηρεμίας. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και η επιλογή ποιοτικών υλικών αναδεικνύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της μεζονέτας.

Τοποθεσία

• Μετρό: 500 μ.

• Κέντρο πόλης: 11 χλμ.

• Θάλασσα: 23 χλμ.

• Αεροδρόμιο: 29 χλμ.

• Εκπαιδευτήρια Ελληνική Παιδεία: περίπου 3.500 μ.

• Εκπαιδευτήρια Δούκα: περίπου 4.000 μ.

Τιμή πώλησης: 940.000 €

Μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας για απαιτητικούς αγοραστές, που αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδιωτική πισίνα και κήπο, σε συνδυασμό με προηγμένες τεχνολογίες και υψηλό επίπεδο άνεσης.

Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα σε μία από τις πλέον αναπτυγμένες περιοχές των βορείων προαστίων.