Μαρούσι – Κέντρο | Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 123 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια 4 όροφος, ενεργειακή κλάση Α+

Περιγραφή

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 24-2350

Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε ένα σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό νεόδμητο διαμέρισμα 122 τ.μ., στον 4ο όροφο, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την καθημερινή άνεση.

Με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, minimal αισθητική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των βορείων προαστίων.

Χαρακτηριστικά διαμερίσματος B.4.1.

• Επιφάνεια: 123 τ.μ.

• Όροφος: 4ος

• Υπνοδωμάτια: 3 , το 1 MASTER

• Μπάνια: 2

• WC: 1

• Έτος κατασκευής: 2026

• Ενεργειακή κλάση: Α+

• Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας

• Δάπεδα: Ξύλινα σε όλους τους χώρους

• Θέα: Αστικό τοπίο με ανοιχτωσιά

• Στάθμευση: Υπόγεια θέση parking με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

• Αποθήκη: Υπόγεια

Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών & σύγχρονες τεχνολογίες

• Ενεργειακός σχεδιασμός κτιρίου κατηγορίας Α+

• Σύγχρονη αντισεισμική κατασκευή με σκυρόδεμα C30/37 και C40/50

• Εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 12 cm

• Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες

• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας DAIKIN

• Σλυστημα ψύξης VRV

• Σύστημα Smart Home για σύγχρονη διαχείριση λειτουργιών της κατοικίας

• Προεγκατάσταση συναγερμού και σύστημα πυρανίχνευσης

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

• Φωτοβολταϊκά για την κάλυψη αναγκών των κοινόχρηστων χώρων

• Σύγχρονος ανελκυστήρας

• Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος

• Δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας, όπου προβλέπεται για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία

Τοποθεσία & καθημερινή εξυπηρέτηση

Η τοποθεσία συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες με τη σύνδεση με τα μέσα μεταφοράς και σημαντικούς προορισμούς της Αθήνας.

• Μετρό: περίπου 500 μ.

• Εκπαιδευτήρια Ελληνική Παιδεία: περίπου 3.500 μ.

• Εκπαιδευτήρια Δούκα: περίπου 4.000 μ.

• Κέντρο Αθήνας: περίπου 11 χλμ.

• Αεροδρόμιο: περίπου 31 χλμ.

Μια κατοικία που ξεχωρίζει

Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια,ένα wc , ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό λειτουργικότητας, αισθητικής και τεχνολογίας.

Μια εξαιρετική πρόταση για οικογενειακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων .

Τιμή πώλησης: 720.000 €