Μαρούσι – Κέντρο | Πωλείται Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα Ισογείου 90 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 24-2322

Σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, στο κέντρο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ., κατασκευής 2026, που συνδυάζει την υψηλή αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την τεχνολογία αιχμής.

Με μοντέρνο minimal σχεδιασμό, προσεγμένη αρχιτεκτονική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, το ακίνητο Α.0.3. αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης.

Χαρακτηριστικά ακινήτου Α.Ο.3.

• Επιφάνεια: 90 τ.μ.

• Επίπεδο: Ισόγειο

• Υπνοδωμάτια: 2

• Μπάνιο: 1

• WC: 1

• Ιδιωτικός κήπος

• Υπόγεια αποθήκη

• Θέση στάθμευσης σε υπόγειο parking

• Ενεργειακή κλάση Α+

• Έτος κατασκευής: 2026

Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής & ενεργειακή απόδοση

• Σύγχρονη αντισεισμική κατασκευή με σκυρόδεμα υψηλών αντοχών C30/37 και C40/50

• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας DAIKIN

• Συστημα ψύξης VRV

• Θερμοπρόσοψη πάχους 12 cm

• Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες

• Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους

• Εντοιχισμένες ντουλάπες

• Φωτοβολταϊκά συστήματα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών

Ασφάλεια & σύγχρονη τεχνολογία

• Σύστημα Smart Home

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

• Προεγκατάσταση συναγερμού

• Σύστημα πυρανίχνευσης

• Θυροτηλεόραση

• Σίτες

• Πρόβλεψη υποδομής φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Αρχιτεκτονική & εξωτερικοί χώροι

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την minimal αισθητική του, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας.

Το συγκρότημα διαθέτει επιπλέον σύγχρονες παροχές, όπως ιδιωτικές πισίνες σε επιλεγμένες κατοικίες, προσδίδοντας έναν ξεχωριστό χαρακτήρα πολυτέλειας στο οικιστικό σύνολο.

Τοποθεσία & αποστάσεις

• Μετρό: 500 μ.

• Κέντρο πόλης: 11 χλμ.

• Θάλασσα: 23 χλμ.

• Αεροδρόμιο: 29 χλμ.

Τιμή πώλησης: 470.000 €

Μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν πολυτέλεια, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές και την άνεση ενός ιδιωτικού κήπου, σε ένα νεόδμητο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών στο Μαρούσι.